1. Tebliğde Erken Ödeme Ücretlerine İlişkin Değişiklik

2020/4 Sayılı Bankalarca Ticari Müşterilerden Alınabilecek Ücretlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Tebliğ’de yapılan değişiklik, 28 Haziran 2024 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı ve 1 Temmuz 2024'te yürürlüğe girdi. Bu değişiklikle birlikte, ticari müşterilerin kredilerini vadesinden önce tamamen geri ödeme taleplerinin bankalar tarafından kabul edilmesi zorunlu hale geldi. Erken ödeme durumunda, bankalar, geri ödenen tutar üzerinden, kredi faiz oranları ve diğer maliyet unsurları dikkate alınarak hesaplanan bir erken ödeme ücreti alabilir. Kredinin vadesi ve türü (Türk Lirası, döviz ya da dövize endeksli) gibi faktörler bu ücretin hesaplanmasında etkili olacaktır.

2. Erken Ödeme Ücretindeki Yeni Düzenlemeler

Yapılan değişiklik, erken ödeme ücretlerinin hesaplanmasında sabit faizli ve değişken faizli krediler arasında bir ayrım getirmiştir:

• Sabit Faizli Krediler

Türk Lirası kredilerde, erken ödeme ücreti, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından belirlenen formüle göre, kredi faiz oranı ve kalan vade dikkate alınarak hesaplanacak ve hesaplanan oran aşılmayacaktır. Döviz cinsi ya da dövize endeksli kredilerde ise ücret, sabit bir oran ve kalan vade esas alınarak hesaplanacaktır.

• Değişken Faizli Krediler

Değişken faizli krediler için, erken ödenen tutarın %2’sine kadar bir ücret alınabilir.

Ayrıca, 1 Mart 2021 öncesinde verilen krediler ile 1 Mart 2021 ile 30 Haziran 2024 tarihleri arasında verilen krediler için farklı hesaplama yöntemleri uygulanacaktır.

3. 1 Mart 2021 Öncesi Krediler İçin Erken Ödeme Ücreti

1 Mart 2021 öncesinde verilen krediler için:

• Türk Lirası kredilerde kalan vade 24 ayı aşmıyorsa, erken ödeme ücreti ödenen tutarın %1’ini, 24 ayı aşan kredilerde ise %2’sini geçemeyecektir.
• Döviz cinsi kredilerde ise bu ücret bir puan artırımla uygulanacaktır.

4. 1 Mart 2021 ile 30 Haziran 2024 Arası Krediler İçin Erken Ödeme Ücreti

Bu dönemde verilen krediler için:

• Türk Lirası kredilerinde kalan vade 24 ayı aşmayan kredilerde %2, 24 ayı aşan kredilerde ise her yıl için %1 ek ücret uygulanacaktır. Kalan süreler yıllık olarak hesaplanacak ve 24 ayı aşan süreler yıla tamamlanacaktır.
• Döviz cinsi kredilerde ise, Türk Lirası kredilerindeki ücretlere bir puan ilave edilerek uygulanacaktır.